1969〜1979年築, 専有面積30.04㎡〜50.04㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+7.3%
江戸川区
54.6万円/㎡
前年比+14.6%
柴又通コーポビアネーズ
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 40.04㎡の場合
相場
2,143万円
53.5万円/㎡
1,619
1,968
2,317
2,666
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,317万円
49.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
柴又通コーポビアネーズ
2,280万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 40.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 2,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,580万円 | 46.4万円 | 7階 | 55.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,580万円 | 46.4万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 49.7万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,990万円 | 49.6万円 | 2階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 6階 | 40.04㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 36㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 52.2万円 | 5階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,978万円 | 54.9万円 | 5階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,580万円 | 39.5万円 | 5階 | 40.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,080万円 | 57.8万円 | 5階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 61.1万円 | 5階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 1,580万円 | 39.5万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/24 | 1,380万円 | 34.5万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/28 | 1,680万円 | 42.0万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/31 | 1,950万円 | 48.7万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,180万円 | 45.6万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/27 | 1,950万円 | 51.6万円 | 4階 | 37.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 39.2万円 | 4階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/13 | 1,698万円 | 44.9万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サニーハイム小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | SRC |
| 2022/05/13 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,760万円 | 44.1万円 | 39.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/17 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,600万円 | 43.5万円 | 36.74㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,680万円 | 55.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/11 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,850万円 | 43.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、江戸川区では14.6%上昇しています。