柴又通コーポビアネーズ

東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

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2階 / 47.84㎡の場合

相場

1,306

1,953

2,601

3,249

AI査定結果

推定相場価格

2,277万円

47.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,953万円〜2,601万円

40.8万円/㎡〜54.4万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年10月6日

柴又通コーポビアネーズ

1,980万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 47.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/13	1,980万円	41.4万円	2階	47.84㎡	1R	東
2025/04/09	2,280万円	56.9万円	3階	40.04㎡	2DK	東
2025/03/09	2,580万円	46.4万円	7階	55.64㎡	1LDK+S	南西
2025/02/27	2,580万円	46.4万円	7階	55.64㎡	2LDK	南西
2024/08/27	1,990万円	49.7万円	2階	40.04㎡	1LDK	南西
2024/07/08	1,990万円	49.6万円	2階	40.09㎡	1LDK	南西
2024/06/23	1,580万円	39.5万円	6階	40.04㎡	2K	北東
2024/06/18	2,180万円	54.4万円	3階	40.04㎡	2K	北東
2024/05/16	2,180万円	54.4万円	3階	40.04㎡	2DK	東
2024/05/15	1,980万円	44.1万円	2階	44.91㎡	2DK	南東
2024/03/17	2,280万円	56.9万円	3階	40.04㎡	2K	北東
2023/12/27	1,580万円	43.9万円	4階	36㎡	2DK	-
2023/12/17	1,880万円	52.2万円	5階	36㎡	1LDK	南西
2023/11/25	1,978万円	54.9万円	5階	36㎡	1LDK	南西
2023/10/20	1,580万円	39.5万円	5階	40.02㎡	1LDK	南西
2023/09/16	2,080万円	57.8万円	5階	36㎡	1LDK	南西
2023/08/24	2,198万円	61.1万円	5階	36㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/13	柴又通コーポビアネーズ江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅4分	1,980万円	41.4万円	47.84㎡	1R	2階 / 7階建	東	1974年	56戸	SRC
2024/05/24	平井パークハイツ江戸川区平井四丁目	平井駅2分	2,580万円	44.8万円	57.65㎡	1LDK	3階 / 9階建	南西	1975年	38戸	SRC
2025/08/24	ルネ北小岩江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅3分	1,490万円	31.7万円	46.98㎡	3DK	5階 / 10階建	南	1973年	90戸	SRC
2025/02/16	メゾン平井江戸川区平井三丁目	平井駅6分	1,950万円	47.2万円	41.31㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1974年	20戸	RC
2024/07/21	エスカイア北小岩江戸川区北小岩六丁目	京成小岩駅2分	1,680万円	39.7万円	42.29㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1979年	41戸	RC
2023/07/22	三昌北小岩ハイツ江戸川区北小岩六丁目	京成小岩駅2分	2,390万円	43.4万円	55.08㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1976年	28戸	RC
2025/05/31	セザール小岩江戸川区西小岩二丁目	小岩駅6分	1,480万円	35.1万円	42.11㎡	1LDK	3階 / 7階建	東	1975年	24戸	SRC
2024/11/08	ライオンズマンション小岩江戸川区西小岩一丁目	小岩駅3分	2,580万円	51.5万円	50.14㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1977年	53戸	SRC
2024/12/22	パレドール小岩江戸川区西小岩一丁目	小岩駅5分	2,180万円	45.4万円	48.03㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	1979年	29戸	SRC
2025/03/29	ハイツ小岩江戸川区北小岩一丁目	小岩駅9分	2,290万円	48.7万円	47.02㎡	2DK	4階 / 9階建	南	1975年	26戸	SRC
2025/03/10	サンサーラ新小岩江戸川区中央四丁目	新小岩駅10分	2,380万円	50.8万円	46.87㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	1979年	48戸	SRC
2025/01/10	シャトー松島江戸川区松島三丁目	新小岩駅10分	2,150万円	37.1万円	57.9㎡	3DK	3階 / 8階建	南西	1973年	27戸	SRC
2023/12/27	ロワール小岩江戸川区東小岩五丁目	小岩駅9分	1,680万円	40.7万円	41.25㎡	2DK	2階 / 7階建	北	1979年	34戸	RC
2025/02/04	リバーサイドマンション江戸川江戸川区北小岩三丁目	江戸川駅4分	2,350万円	46.1万円	51.03㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1973年	29戸	RC
2025/08/14	信和江戸川マンション江戸川区中央二丁目	新小岩駅25分	1,899万円	44.0万円	43.2㎡	2LDK	5階 / 10階建	北	1974年	54戸	SRC
2025/04/14	ハイム松江江戸川区松江一丁目	新小岩駅25分	1,980万円	48.7万円	40.66㎡	2DK	4階 / 7階建	西	1979年	43戸	RC
2024/02/03	ハイコーポ東大島江戸川区船堀一丁目	船堀駅8分	2,398万円	45.6万円	52.6㎡	1SLDK	4階 / 7階建	西	1978年	48戸	SRC
2025/06/26	松江マンション江戸川区松江三丁目	船堀駅17分	1,650万円	42.4万円	38.88㎡	1LDK	3階 / 6階建	南西	1976年	42戸	RC
2024/01/11	フローラ小松川江戸川区東小松川四丁目	船堀駅6分	1,480万円	38.9万円	38.06㎡	2DK	10階 / 10階建	南西	1974年	54戸	SRC
2024/04/29	中銀新葛西マンシオン江戸川区西葛西三丁目	西葛西駅3分	2,580万円	45.5万円	56.7㎡	2SLDK	1階 / 7階建	南	1979年	73戸	RC
2025/05/03	小島第3スカイハイツ江戸川区西葛西六丁目	西葛西駅3分	2,780万円	50.1万円	55.44㎡	3LDK	4階 / 11階建	東	1977年	92戸	SRC
2025/05/03	葛西第4ウィーンハイツ江戸川区西葛西六丁目	西葛西駅4分	2,280万円	51.5万円	44.25㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1977年	24戸	RC
2025/09/10	ドルミ葛西江戸川区中葛西五丁目	葛西駅8分	2,480万円	43.7万円	56.7㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1979年	53戸	RC
2024/10/27	協和コーポ6 江戸川区中葛西三丁目	葛西駅5分	1,650万円	43.5万円	37.95㎡	1LDK	1階 / 4階建	東	1975年	16戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、江戸川区では44.7%上昇しています。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

82.5万円/㎡

前年比+13.9%

江戸川区

52.6万円/㎡

前年比+44.7%

マンション概要

マンション名	柴又通コーポビアネーズ
所在地	東京都江戸川区北小岩二丁目
交通	京成本線京成小岩駅徒歩4分
築年月	1974年
階数	7階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

柴又通コーポビアネーズ

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